Kolbhalle

SENSATION im Oktober 2026!

Eine unabhängige Zukunft für die Kolbhalle – JETZT in 2026 können wir es tatsächlich schaffen!

DER COUNTDOWN LÄUFT BIS 31.12.2026...

BItte unterstützt uns jetzt!

Die Kolbhalle war 36 Jahre lang ein inspirierender Kulturort. Das Neue Freie Kulturinstitut Kolbhalle entsteht seit 2026 in den Nachbarhallen. Ihr könnt das Projekt unterstützen als Fördermitgliedis oder durch eure Spende im Crowdfunding!

CROWDFUNDING: Kolbhalle @Betterplace.org

Seit fast 40 Jahren ist die Kolbhalle in Köln ein besonderer Ort für freie Kunst und Kultur. Hier entstehen kreative Freiräume, Menschen finden Gemeinschaft und Kultur wird in ehrenamtlicher Selbstverwaltung möglich gemacht. Der Verein Wir selbst e. V. kämpft seit Jahren dafür, diesen Ort dauerhaft zu sichern.

Nach zähen Verhandlungen mussten wir unter Druck im März das Wohnhaus und die Hallen unausgebaut und als Mieter beziehen, obwohl zugesagt war, dass wir alles fertig und mit einer Kreditfinanzierung gekauft beziehen sollten. Der Investor freut sich - als Mieter kann er uns nach Ablauf des Vorkaufsrechtes in zwei Jahren leicht loswerden und das Gelände zum Vielfachen des mit uns verhandelten Kaufpreises weiterverkaufen. Unser bisheriges Kreditangebot erforderte eine Eigenkapitalerhöhung von 120.000 € hatte und die Zinsen unsere gesamten Mieteinnahmen gefressen hätten.

ABER JETZT WIRD ES SPANNEND:

Jetzt liegt ein neues, viel besseres Kreditangebot auf dem Tisch: Wir brauchen nur noch das Eigenkapital Stand 2025 und die monatlichen Raten sind ein Drittel niedriger als zuvor! Die große Chance ist zum Greifen nah. Was noch fehlt, sind 40.000 € bis Silvester, um die Ausgaben für den Umzug und die notwendigen Brandschutzmaßnahmen wieder reinzuholen, die uns jetzt fehlen. Dann ist unsere Bilanz wieder ausgeglichen und wir wären 2027 unabhängige Hausbesitzer.

1.000 Menschen

× 40 €

in 2 Monaten (31.12.2027)

= 40.000 €

und wir bekommen den Kredit, den wir brauchen, um das Gelände, das wir im März bezogen haben, zu kaufen. Keine Abhängigkeit mehr. Nur noch Power fürs Projekt.

Das schaffen wir - gemeinsam mit euch!

Jeder Beitrag zählt. Ob 4, 40 oder 400 Euro: Gemeinsam können wir einen unabhängigen Kulturstandort sichern, der seit Jahrzehnten zeigt, was Menschen durch Engagement und Solidarität bewegen können. Freie Kultur braucht Freiräume. Eine lebendige Zivilgesellschaft braucht Orte, an denen Menschen sich begegnen, ausprobieren und gemeinsam etwas schaffen können. Die Kolbhalle ist einer davon.

Bitte spendet jetzt, werdet Fördermitglied oder teilt diesen Aufruf mit euren Freund*innen und Familien. Auch Fördermitgliedschaften ab 2 Euro monatlich und private Nachrangdarlehen ab 1.000 Euro helfen sehr.

❤️ Hier direkt aktiv werden:

Jetzt spenden:

CROWDFUNDING Kolbhalle @Betterplace.org

Fördermitglied werden:

https://easyverein.com/public/Kolbhalle/applicationform/12074

Kolbhalle-Artistcommunity:

https://www.kolbhalle.de

Lasst uns gemeinsam dafür sorgen, dass aus jahrzehntelangem Einsatz eine dauerhaft unabhängige Zukunft wird.

1.000 Menschen. 40 Euro. 2Monate bis Silvester. Das schaffen wir!

VIDEO: Voices4Kolbhalle

HINTERGRÜNDE UND ZAHLEN:

wir befinden uns aktuell in der entscheidenden Phase für die Finanzierung der Kolbhalle und brauchen dabei dringend Unterstützung. Wir haben hier nochmal ein paar Informationen zu dem Projekt zusammengestellt, sodass Du Dir ein eigenes Bild davon machen kannst. Es wäre super, wenn Du uns hilfst, diesen einzigartigen Ort langfristig zu erhalten.

Kontext

Die Kolbhalle ist seit mittlerweile 37 Jahren ein wichtiges soziokulturelles Zentrum in Köln-Ehrenfeld. Sie spielt sowohl innerhalb des Veedels als Zentrum für die Nachbarschaft und als experimenteller Raum für die freie Kunst- und Kulturszene als auch stadtpolitisch und parteiübergreifend eine wichtige Rolle.
Wir sind als gemeinnütziger Verein organisiert: Wir selbst e. V. – mit ca. 20 Vereinsmitgliedern und über 250 Fördermitgliedschaften.

Sprecher:innen der Grünen, Linken, SPD, CDU (und weitere) unterstützen das Projekt und haben Mitte 2025 im Stadtrat für den Erhalt der Kolbhalle gestimmt. Obwohl langfristig die Option auf einen Erwerb des Grundstücks durch die Stadt im Rahmen eines Erbbaupachtvertrags besteht, hat sich der Verein aufgrund des lange verhandelten Kaufangebots für den selbstständigen Erwerb des neuen Grundstücks an der Leyendeckerstr. 9 zu besseren Konditionen entschieden, um langfristig unabhängig zu sein.

Innerhalb der freien Kunst- und Kulturszene hat die Kolbhalle beispielsweise Künstler:innen wie AnnenMayKantereit, Marcus Krips, Fabian Laute, Hagen Keller, Omar Jatta, Nange Keller, Esther Kusche sowie viele lokal arbeitende Künstler:innen hervorgebracht. Sie bietet einen offenen und generationenübergreifenden Raum für Workshops, politischen Austausch, Ausstellungen, Präsentationen, urbane Flora, Wohnen und Konzerte und ist in der Kölner Stadtkultur eng vernetzt. Die Kolbhalle ist also ein bedeutender Ort für Kultur- und Politikarbeit, weshalb es umso wichtiger ist, dass sie unabhängig bleibt.

Kaufvorhaben & Finanzierung

Nach dem Umzug des Vereins auf das angrenzende Gelände an der Leyendeckerstr. 9 soll dieses nun erworben werden. Es wurde ein Vorkaufsrecht für das Wohngebäude (12 Parteien, 328 m² Wohnfläche zzgl. 112 m² gemeinschaftliche Nutzfläche) und zwei angrenzende Hallen ausgehandelt. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1.495 m².
Der Kaufpreis beträgt 710.000 € und liegt damit deutlich unter dem Bodenrichtwert (Marktpreis) von ca. 1.500.000 €.

Zur Finanzierung des Kaufs über ein Bankdarlehen soll die verbleibende Eigenkapitallücke über Nachrangdarlehen und Spenden geschlossen werden. Durch das neue Kreditangebot der Sparkasse hat sich die zusätzlich benötigte Eigenkapitallücke auf ca. 40.000 € reduziert.

Die monatlichen Einnahmen des Vereins setzen sich aus der Vermietung von Wohnraum und Hallenfläche sowie aus Spenden und Fördermitgliedschaften zusammen. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 5.500 €.

Die Mietinnahmen erhöhen sich im Laufe des Jahres 2026/2027 auf knapp 7.500 €, da durch den weiteren Ausbau auch weitere Gewerbemieten hinzukommen. Mittelfristig streben wir monatliche Einnahmen von bis zu 9.000 € durch die Akquise weiterer Fördermitgliedschaften an. Hinzu kommen mit zunehmender Betriebsfähigkeit auch die Einnahmen aus dem Kulturbetrieb.
Die monatliche Kreditrate des neuen Bankdarlehens beträgt laut aktuellem Angebot 3.800 € . Damit liegt die Rate ungefähr auf Höhe der bisherigen monatlichen Kaltmiete von 3.900 €. Diese haben wir in diesem Jahr zusammen mit 500 € Heizkosten und 500 € Nebenkostenvorauszahlungen gezahlt, insgesamt also 4.900 € monatlich.

Die Bank hat ihre Finanzierungszusage an die Voraussetzung geknüpft, dass die Einnahmen-Überschuss-Rechnung für das Jahr 2026 unter dem Strich mindestens ausgeglichen ist. Dafür fehlen uns noch ca. 40.000 €, die wir bis zum Jahresende durch Einnahmen, Spenden oder private Nachrangdarlehen ausgleichen müssen. Ein wesentlicher Teil der finanziellen Belastung ist durch die notwendigen Brandschutzmaßnahmen entstanden, die wir für den Einzug finanzieren mussten.

Die Frist des Vorkaufsrechts läuft 2028 aus. Es handelt sich um einen notariell beurkundeten Kaufvertrag, den wir einseitig annehmen können, sobald wir über die erforderlichen Mittel verfügen.

Die detaillierte Wirtschaftlichkeitsberechnung kannst du bei mir persönlich anfragen:

Kontakt >

Nachrangdarlehen (Direktkredite)

Ein Nachrangdarlehen ist ein Kredit, bei dem Geldgeber:innen im Falle einer Insolvenz oder Liquidation des Kreditnehmers erst nach allen anderen Gläubiger:innen bedient werden. Es stärkt durch seine Ähnlichkeit zum Eigenkapital die Bilanz des Vereins vor der Bank. Diese Art des Darlehens ist aufgrund des hohen Risikos normalerweise mit höheren Zinsen verbunden.

Die Finanzierung über Nachrangdarlehen dient dazu, das Eigenkapital für die Kreditfinanzierung zu stärken. Die Rückzahlung der direkten Nachrangdarlehen richtet sich nach den vereinbarten Vertragsbedingungen und der finanziellen Situation des Vereins. Je mehr Nachrangdarlehen und Großspenden wir bekommen, umso geringer wird die Belastung durch die Finanzierung und umso besser können wir die langfristige Finanzierung des Projekts sichern.

Bei den Nachrangdarlehen des Vereins geht es explizit nicht um eine gewinnbringende oder spekulative Investition. Es geht darum, einen nachhaltigen, soziokulturellen Beitrag zur regionalen und überregionalen Kunst- und Kulturlandschaft zu leisten und einen offenen, generationenübergreifenden Ort langfristig und unabhängig in der Stadt zu verankern.
Die Nachrangdarlehen besitzen einen individuellen Zinssatz (0–3 %, im Darlehensvertrag ist der Zinssatz aktuell nur bis 1,5 % angegeben), eine variable Laufzeit und ein variables Volumen. Wir sind diesbezüglich jederzeit offen für Gespräche und besondere Einzelfallregelungen.

Einen Entwurf des Darlehensvertrags findet ihr hier:

Muster-Darlehensvertrag >

Großspenden

Alternativ sind wir sehr dankbar für Spenden! Spenden sind freiwillige Abgaben, für die keine Gegenleistung erwartet wird. Eine Großspende bringt dem Projekt viel, bei geringem bürokratischem Aufwand im Vergleich zu vielen kleinen Einzelbeträgen oder Nachrangdarlehen. Als gemeinnütziger Verein können wir Spendenquittungen (Zuwendungsbestätigungen) ausstellen.

Spender:innen können dadurch den Betrag bis zu 20 Prozent ihrer Einkünfte als Sonderausgaben in ihrer Einkommensteuererklärung geltend machen. Die Spende wird nicht zu 100 % von der Steuer abgezogen, sondern mindert das zu versteuernde Einkommen. Für Unternehmen sinkt die Steuerlast bei Körperschaft- und Gewerbesteuer. Zudem dient die Quittung als rechtssicherer Nachweis für die Buchhaltung und unterstützt das soziale Image von Unternehmen nach außen.
Spenden müssen nicht zwangsläufig Geldzuwendungen sein. Auch Sachleistungen oder der Verzicht auf die Zahlung von Nutzungsgebühren und der Verzicht auf ein vereinbartes Entgelt können gespendet werden.

Jetzt spenden:

CROWDFUNDING: Kolbhalle @Betterplace.org

Abschließend

Die Kolbhalle ist ein wirklich einzigartiges Projekt. Die Menschen, die hier zusammen wohnen und sich engagieren, tragen Kompetenzen aus allen möglichen Bereichen zusammen. Wir lernen voneinander und bringen das Projekt weiter.
Mit Deiner finanziellen Unterstützung leistest Du einen entscheidenden Beitrag zum Erhalt einer immer kleiner werdenden unkommerziellen Kulturlandschaft, zu einem lebendigen und nachbarschaftlichen Veedel und vor allem zur Sicherung unabhängiger soziokultureller Orte, die durch die fortschreitende Gentrifizierung unserer Städte und die aktuellen politischen Entwicklungen gefährdeter sind denn je.
Du kannst gerne jederzeit vorbeikommen, um uns, das Projekt und die Gebäude kennenzulernen.
Lass mich gerne wissen, was Du dazu denkst und unter welchen Bedingungen Du Dir vorstellen könntest, uns zu unterstützen.
Vielen Dank!